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Absil Immobilière
Rue Rogier 2
5300 Andenne

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Absil Immobilière (Srl Infimmo) – Rue Rogier 2 - 5300 Andenne - Agent immobilier intermédiaire agréé en Belgique - N° IPI 508.332
Soumis au code de déontologie - Suivant l'arrêté royal du 29 juin 2018 - Instance officielle de contrôle - IPI: Rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Numéro d'entreprise & TVA : BE 0704.753.795 - Compte tiers : BE93 7504 1550 0167 - RC professionnelle & cautionnement : AXA Belgium N° police : 730.390.160
Responsable anti-blanchiment et du traitement des données personnelles : Maxime Absil

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Absil immobilière vous présente une maison 4 ch

À partir de € 325.000
Vendu
5101 Loyers(ref. 765)
EPC label

4
1
160 m²
718 m²
1

Loyers: Dans un cadre verdoyant et paisible, belle maison d'environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain 7 ares 18 centiares. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un grand living lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche ainsi que de deux chambres de 16 m² chacune. À l'étage, deux chambres mansardées de 25 et 21 m², ainsi que deux greniers. Le sous-sol comprend des caves et un garage sur toute la surface de la construction. Chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage. Un grand abri de jardin. Une belle terrasse accessible depuis le living et la cuisine. PEB : F. Une superbe opportunité dans un quartier très prisé. Faire offre à partir de 325.000 euros, sous réserve d'accord. Informations et visites exclusivement via l'agence.

Maxime Absil
Maxime Absil085 30 36 22maxime@absil-immobiliere.com

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Absil immobilière vous présente une maison 4 ch
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Documents


PEB Loyers Rue du Bois Communal 29.pdfDownload

Informations générales


EnvironnementCalme

Nombre de places de parking externes3

Nombre d'étages2

Surface habitable160 m²

Nombre de chambres4

Surface du living43 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du terrain718 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB448 kWh/m²/an

Référence PEB20251125016892

PEB total89.574 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutNon

Financier


PrixÀ partir de € 325.000

Revenu cadastral€ 1.286

Confort


ChauffageC.C. au mazout

DestinationHabitation

CuisineEntièrement équipée

StyleStyle 1960

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche

Châssisbois

Type de grenierChambres mansardées

ExtérieurChâlet de jardin

Construction


Construction4 façades

ÉtatA rafraîchir

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1967

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Garage40.8 m²

Cave14.7 m²

Cave13.6 m²

Cave12.7 m²

Cave23.2 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12.7 m²

Living42 m²

Cuisine13.7 m²

Salle de douche5.0 m²

Chambre à coucher 116.2 m²

Chambre à coucher 216.3 m²

Premier étage

Chambre à coucher 324.4 m²

Chambre à coucher 420.7 m²

Hall de nuit10 m²

Documents


PEB Loyers Rue du Bois Communal 29.pdfDownload

Informations générales


EnvironnementCalme

Nombre de places de parking externes3

Nombre d'étages2

Surface habitable160 m²

Nombre de chambres4

Surface du living43 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du terrain718 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB448 kWh/m²/an

Référence PEB20251125016892

PEB total89.574 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutNon

Financier


PrixÀ partir de € 325.000

Revenu cadastral€ 1.286

Confort


ChauffageC.C. au mazout

DestinationHabitation

CuisineEntièrement équipée

StyleStyle 1960

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche

Châssisbois

Type de grenierChambres mansardées

ExtérieurChâlet de jardin

Construction


Construction4 façades

ÉtatA rafraîchir

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1967

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Garage40.8 m²

Cave14.7 m²

Cave13.6 m²

Cave12.7 m²

Cave23.2 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12.7 m²

Living42 m²

Cuisine13.7 m²

Salle de douche5.0 m²

Chambre à coucher 116.2 m²

Chambre à coucher 216.3 m²

Premier étage

Chambre à coucher 324.4 m²

Chambre à coucher 420.7 m²

Hall de nuit10 m²