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Absil Immobilière
Rue Rogier 2
5300 Andenne

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Absil Immobilière (Srl Infimmo) – Rue Rogier 2 - 5300 Andenne - Agent immobilier intermédiaire agréé en Belgique - N° IPI 508.332
Soumis au code de déontologie - Suivant l'arrêté royal du 29 juin 2018 - Instance officielle de contrôle - IPI: Rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Numéro d'entreprise & TVA : BE 0704.753.795 - Compte tiers : BE93 7504 1550 0167 - RC professionnelle & cautionnement : AXA Belgium N° police : 730.390.160
Responsable anti-blanchiment et du traitement des données personnelles : Maxime Absil

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Absil immobilière vous présente une maison de maître 3ch

À partir de € 399.000
Nouveau
5100 Jambes(ref. 766)
EPC label

3
1
1
170 m²
440 m²
1

JAMBES/ERPENT: En haut de la Montagne Sainte-Barbe, splendide maison de +- 170 m² habitables, trois chambres avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, sise sur un terrain d'environ 4 ares 40 centiares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand living avec cuisine hyper-équipée de 54 m² donnant accès à une salle de douche et à un WC. Au premier étage se trouvent trois spacieuses chambres de 14, 14 et 12 m², une salle de bains et un dressing pouvant servir de bureau. Le deuxième étage abrite un grenier de 30 m², prêt à être aménagé pour y créer deux chambres. Le sous-sol comprend deux caves. A l'extérieur: un jardin aménagé avec une grande terrasse de 80 m², un garage de 20m² et un abri de jardin. Châssis PVC double vitrage et chauffage central au gaz de ville. Cette maison séduira par son emplacement et la qualité de ses finitions. PEB : C. Faire offre à partir de 399.000 euros sous réserve d'accord. Infos et visites: contactez Loïck Deblonde au 085.30.36.22.

Loïck Deblonde
Loïck Deblonde0471 56 11 80loick@absil-immobiliere.com

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Documents


PEB Jambes Chaussee de Marche 285.pdfDownload

Informations générales


EnvironnementAménagé

Nombre de garages1

Nombre d'étages2

Surface habitable170 m²

Nombre de chambres3

Surface du living54 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain440 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA convenir

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreEst

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB187 kWh/m²/an

Référence PEB 20251203012806

PEB total39.658 kWh/an

Émissions de CO234 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 399.000

Revenu cadastral€ 723

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ExtérieurChâlet de jardin

CuisineAméricaine hyper-équipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

StyleStyle 1920

Châssispvc

Type de salle de bainDouche et baignoire

IntérieurVidéophone, Télécommande du garage, Cuisine équipée américaine

Type de grenierAménagable

Construction


Construction3 façades

ÉtatEmménageable

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

Année de rénovation2019

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave13 m²

Cave10 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée11 m²

Living30 m²

Cuisine super-équipée24 m²

Hall d'entrée4 m²

Salle de douche15 m²

Toilette 12 m²

Garage20 m²

Premier étage

Hall de nuit10 m²

Salle de bains 18 m²

Chambre à coucher 112 m²

Chambre à coucher 214 m²

Chambre à coucher 314 m²

Bureau5 m²

Deuxième étage

Grenier30 m²

Documents


PEB Jambes Chaussee de Marche 285.pdfDownload

Informations générales


EnvironnementAménagé

Nombre de garages1

Nombre d'étages2

Surface habitable170 m²

Nombre de chambres3

Surface du living54 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain440 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA convenir

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreEst

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB187 kWh/m²/an

Référence PEB 20251203012806

PEB total39.658 kWh/an

Émissions de CO234 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 399.000

Revenu cadastral€ 723

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ExtérieurChâlet de jardin

CuisineAméricaine hyper-équipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

StyleStyle 1920

Châssispvc

Type de salle de bainDouche et baignoire

IntérieurVidéophone, Télécommande du garage, Cuisine équipée américaine

Type de grenierAménagable

Construction


Construction3 façades

ÉtatEmménageable

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

Année de rénovation2019

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave13 m²

Cave10 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée11 m²

Living30 m²

Cuisine super-équipée24 m²

Hall d'entrée4 m²

Salle de douche15 m²

Toilette 12 m²

Garage20 m²

Premier étage

Hall de nuit10 m²

Salle de bains 18 m²

Chambre à coucher 112 m²

Chambre à coucher 214 m²

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