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Absil Immobilière
Rue Rogier 2
5300 Andenne

085/30.36.22
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Absil Immobilière (Srl Infimmo) – Rue Rogier 2 - 5300 Andenne - Agent immobilier intermédiaire agréé en Belgique - N° IPI 508.332
Soumis au code de déontologie - Suivant l'arrêté royal du 29 juin 2018 - Instance officielle de contrôle - IPI: Rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Numéro d'entreprise & TVA : BE 0704.753.795 - Compte tiers : BE93 7504 1550 0167 - RC professionnelle & cautionnement : AXA Belgium N° police : 730.390.160
Responsable anti-blanchiment et du traitement des données personnelles : Maxime Absil

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ABSIL Immobilière vous présente une maison entièrement rénovée

À partir de € 349.000
Option
4530 Warnant-Dreye(ref. 861)
EPC label

4
1
175 m²
985 m²

WARNANT-DREYE: Lumineuse maison entièrement rénovée sise sur un terrain de +/- 10 ares en pleine campagne tout en étant proche des grands axes. Elle se compose de : Un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec coin déjeuner, 4 chambres dont une avec un bureau ou dressing, et une salle de douche. Une visite sur place vaut mieux qu'une longue description. Ses atouts : Chauffage via pompe à chaleur, poêle à pellet, électricité conforme jusqu'en 2045, PEB : C, environnent verdoyant et champêtre, abris de jardin et atelier, RC à 805. Faire offre à partir de 349.000€ sous réserve d'accord. Infos et visites uniquement avec l'agence.

Maxime Absil
Maxime Absil085 30 36 22maxime@absil-immobiliere.com

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Documents


PEB Warnant Dreye Rue Haute Cotaie 4.pdfDownload

Plans Warnant-Dreye.pdfDownload

Informations générales


EnvironnementVert

Surface habitable175 m²

Nombre d'étages2

Surface du living45 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain985 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de places de parking externes2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB224 kWh/m²/an

Référence PEB20240710004535

PEB total46.577 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 349.000

Revenu cadastral€ 805

Confort


ChauffageThermopompe2016

ExtérieurChâlet de jardin, Atelier

CuisineEntièrement équipée

DestinationHabitation

VitrageDouble2016

StyleModerne

Châssisbois

Type de salle de bainDouche

IntérieurFeu ouvert K7, Air conditionné

Type de grenierChambre mansardée

Construction


Construction3 façades

Année de rénovation2018

Type de constructionTraditionnel

ÉtatEmménageable

Année de construction1946

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Documents


PEB Warnant Dreye Rue Haute Cotaie 4.pdfDownload

Plans Warnant-Dreye.pdfDownload

Informations générales


EnvironnementVert

Surface habitable175 m²

Nombre d'étages2

Surface du living45 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain985 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de places de parking externes2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB224 kWh/m²/an

Référence PEB20240710004535

PEB total46.577 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 349.000

Revenu cadastral€ 805

Confort


ChauffageThermopompe2016

ExtérieurChâlet de jardin, Atelier

CuisineEntièrement équipée

DestinationHabitation

VitrageDouble2016

StyleModerne

Châssisbois

Type de salle de bainDouche

IntérieurFeu ouvert K7, Air conditionné

Type de grenierChambre mansardée

Construction


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Année de rénovation2018

Type de constructionTraditionnel

ÉtatEmménageable

Année de construction1946

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

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