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Absil Immobilière
Rue Rogier 2
5300 Andenne

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Absil Immobilière (Srl Infimmo) – Rue Rogier 2 - 5300 Andenne - Agent immobilier intermédiaire agréé en Belgique - N° IPI 508.332
Soumis au code de déontologie - Suivant l'arrêté royal du 29 juin 2018 - Instance officielle de contrôle - IPI: Rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Numéro d'entreprise & TVA : BE 0704.753.795 - Compte tiers : BE93 7504 1550 0167 - RC professionnelle & cautionnement : AXA Belgium N° police : 730.390.160
Responsable anti-blanchiment et du traitement des données personnelles : Maxime Absil

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Absil Immobiliere vous présente un superbe Loft

€ 395.000
Nouveau
5060 Tamines(ref. 901)
EPC label

2
1
320 m²
1711 m²
1

Tamines :  Loft unique et atypique, à l'abri des regards. Idéalement situé à proximité des axes routiers, de la gare de Tamines, des commerces et de la Sambre, ce loft de 320m² habitables séduira les amateurs de lieux uniques, qu'il s'agisse d'un usage privé ou professionnel. Il se compose dune spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, de deux belles chambres avec la possibilité d'en faire une troisième, dune salle de sport, d'une nouvelle salle de douche, d'une buanderie et d'un espace garage/atelier. En plus, vous trouverez une centaine de mètres carrés offrant de multiples possibilités. Châssis double vitrage anti-effraction en PVC et bois, installation électrique conforme jusqu'en 2049, deux systèmes de chauffage (chaudière mazout, deux poêles à bois et un poêle à pellets). Une grande terrasse couverte donne sur un jardin avec piscine chauffée orientée sud. Emplacement de parking pour 5 voitures, une borne de recharge. Une visite sur place vaut mieux qu'une longue description. PEB : F. Prix : 395.000€. Infos et visites avec l'agence.

Maxime Absil
Maxime Absil085 30 36 22maxime@absil-immobiliere.com

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Documents


PEB Tamines Rue Pré des Haz 5.pdfDownload

Informations générales


EnvironnementAménagé

Nombre de places de parking externes5

Nombre d'étages2

Surface habitable320 m²

Nombre de chambres2

Surface du living150 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du terrain1.711 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB496 kWh/m²/an

Référence PEB20230517030960

PEB total270.529 kWh/an

Financier


Prix€ 395.000

Revenu cadastral€ 1.055

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurPiscine extérieure chauffée, Barbecue, Châlet de jardin, Atelier, Fosse septique + égouts (système mixte)

CuisineAméricaine équipée

DestinationHabitation, Profession libérale + logement

IntérieurFeu ouvert K7

StyleStyle industriel

Construction


Construction3 façades

Année de rénovation2024

Type de constructionTraditionnel

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Documents


PEB Tamines Rue Pré des Haz 5.pdfDownload

Informations générales


EnvironnementAménagé

Nombre de places de parking externes5

Nombre d'étages2

Surface habitable320 m²

Nombre de chambres2

Surface du living150 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du terrain1.711 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB496 kWh/m²/an

Référence PEB20230517030960

PEB total270.529 kWh/an

Financier


Prix€ 395.000

Revenu cadastral€ 1.055

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurPiscine extérieure chauffée, Barbecue, Châlet de jardin, Atelier, Fosse septique + égouts (système mixte)

CuisineAméricaine équipée

DestinationHabitation, Profession libérale + logement

IntérieurFeu ouvert K7

StyleStyle industriel

Construction


Construction3 façades

Année de rénovation2024

Type de constructionTraditionnel

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

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